ถึงแม้ว่าในปี 2012 ประชาชนจะมีรายได้เพิ่มมากขึ้น ความเป็นเมืองขยายกว้างขึ้น ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยยังสูงมาก และราคาที่ดินแพงขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งทั้งนี้ล้วนเป็นปัจจัยที่จะค้ำจุนให้ราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้น แต่ด้านการอุปทานกับการอุปโภคบริโภค ตลอดจนนโยบายควบคุมการซื้อบ้าน จะเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้อัตราเพิ่มของราคาบ้านลดลงต่อไป
