วันที่ 17 มีนาคมที่ผ่านมา การประชุมสภาผู้แทนประชาชนแห่งชาติและการประชุมสภาที่ปรึกษาการเมืองประชาชนจีน หรือเรียกย่อๆ ว่า"การประชุม 2 สภาของจีน"สิ้นสุดลง พร้อมกับการเสร็จสิ้นของการเลือกตั้งให้ "นายสี จิ้นผิง" เป็นประธานาธิบดีคนใหม่ การแต่งตั้ง "นายหลี่ เค่อเฉียง" เป็นนายกรัฐมนตรีคนใหม่ และเลือกตั้งให้ "นายจาง เต๋อเจียง" เป็นประธานคณะกรรมการประจำสภาผู้แทนประชาชนแห่งชาติ ตลอดจนการเลือกตั้งและแต่งตั้งผู้นำองค์กรอำนาจแห่งชาติและผู้นำสภาที่ปรึกษาการเมืองประชาชน ซึ่งเป็นการเสร็จสิ้นการถ่ายโอนอำนาจทางการเมืองครั้งใหญ่ที่สุดตลอดเวลาสิบปีที่ผ่านมา

นโยบายการเงินก็เป็นอีกหนึ่งนโยบายที่เรียกความสนใจได้จากทั้งในและต่างประเทศ โดยเฉพาะธนาคารกลางประกาศจะยังคงควบคุมราคาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ราคาอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นประเด็นร้อนแรงอีกหนึ่งประเด็นที่ส่งผลกระทบกับชีวิตความเป็นอยู่ของชาวจีนในปัจจุบันมาก ราคาที่พักที่พุ่งสูงขึ้นอย่างไม่มีทีท่าจะหยุดยั้งทำให้สร้างแรงกดดันและความเครียดให้กับชาวจีนเป็นอย่างมาก

หน่วยงานที่รับผิดชอบจึงได้จัดอันดับอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาสูง 25 อันดับแรกของจีน เรามาสำรวจไปพร้อมกันว่า "หากคุณมีเงินจำนวนหนึ่งล้านหยวน หรือ ประมาณห้าล้านบาท และมีสิทธิ์ซื้อบ้านได้ในเมืองจีน คุณจะได้บ้านแบบไหนในเมืองจีน"

แผนที่จีนและเมืองต่างๆ ที่ถูกจัดอันดับให้มีราคาที่ดินสูงที่สุด

อันดับที่ 1 เมืองเซินเจิ้น ราคาที่ดินอยู่ที่ 25,137 หยวนต่อตารางเมตร คุณจะได้คอนโดมีเนียมขนาด 40 ตารางเมตรเท่านั้นแต่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง สำหรับเงินหนึ่งล้านหยวน

อันดับที่ 2 นครเซียงไฮ้ ราคาที่ดินอยู่ที่ 23,591 หยวนต่อตารางเมตร เงินหนึ่งล้านหยวนจะสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมีเนียมขนาดเล็กกว่า 50 ตารางเมตร

อันดับที่ 3 กรุงปักกิ่ง ราคาที่ดินอยู่ที่ 22,767 หยวนต่อตารางเมตร คุณจะสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมีเนียมขนาด 2 ห้องนอนแต่มีเนื้อที่น้อยกว่า 40-50 ตารางเมตร หรือคอนโดมีเนียมมือสองเท่านั้น สำหรับเงินหนึ่งล้านหยวน

อันดับที่ 4 เมืองหางโจว ราคาที่ดินอยู่ที่ 20,772 หยวนต่อตารางเมตร สำหรับที่นี่ คุณจะได้คอนโดมีเนียมขนาดสองห้องนอน แต่มีเนื้อที่ 40 ตารางเมตร

อันดับที่ 5 เมืองเวิ่นโจว ราคาที่ดินอยู่ที่ 16,115 หยวนต่อตารางเมตร บ้านมือสองขนาด 40-50 ตารางเมตรเท่านั้นสำหรับหนึ่งล้านหยวน หากอยากได้มือใหม่ต้องจ่ายแพงกว่านี้

อันดับที่ 6 เมืองกว่างโจว ราคาที่ดินอยู่ที่ 15,101 หยวนต่อตารางเมตร เมืองนี้มีหลายแบบให้เลือก หากคุณชอบอยู่ชานเมืองห่างไกลก็จะได้คอนโดมีเนียมขนาด 90 ตารางเมตร แต่หากชอบอยู่ในเมืองก็จะได้คอนโดมีเนียมขนาด 50 ตารางเมตรแทน

อันดับที่ 7 เมืองนานจิง ราคาที่ดินอยู่ที่ 12,026 หยวนต่อตารางเมตร เงินหนี่งล้านหยวนสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมีเนียมขนาด 80-90 ตารางเมตรแต่สาธารณูปโภคยังไม่เพรียบพร้อม

อันดับที่ 8 เมืองจี่หนาน ราคาที่ดินอยู่ที่ 9,211 หยวนต่อตารางเมตร คุณมีสิทธิ์เป็นเจ้าของคอนโดมีเนียม

ขนาด 100 ตารางเมตรตามชานเมือง หากจะอยู่ในเมืองก็ต้องจ่ายสูงกว่าหนึ่งล้านหยวนแน่นอน

อันดับที่ 9 เมืองเฉิงตู ราคาที่ดินอยู่ที่ 8,064 หยวนต่อตารางเมตร สำหรับเมืองนี้ คุณสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมีเนียมขนาด 140 ตารางเมตร

อันดับที่ 10 เมืองอู่ฮั่น ราคาที่ดินอยู่ที่ 7,233 หยวนต่อตารางเมตร หนึ่งล้านหยวนสามารถซื้อคอนโดมีเนียมขนาด 100 ตารางเมตรในกลางเมืองได้อย่างสบายๆ

บรรยากาศหน้าสำนักงานขายบ้านมือสองในเมืองต่างๆ อีกทางเลือกหนึ่งของชาวจีน

อันดับที่ 11 เมืองซีอาน ราคาที่ดินอยู่ที่ 7,107 หยวนต่อตารางเมตร ต้นเส้นทางสายไหมตั้งแต่โบราณจนถึงปัจจุบัน สำหรับที่นี่ เงินหนึ่งล้านหยวนสามารถครอบครองคอนโดมีเนียมขนาด 120 ตารางเมตรใจกลางเมือง หรือได้บ้านขนาดกลางตามชานเมืองได้เลย

อันดับที่ 12 เมืองฉงชิ่ง ราคาที่ดินอยู่ที่ 6,661 หยวนต่อตารางเมตร ที่นี่มีให้เลือกหลายทางสำหรับเงินหนึ่งล้านหยวน ไม่ว่าจะเป็นบ้านขนาด 5 ชั้นพร้อมพื้นที่ตามชานเมือง คอนโดขนาดใหญ่ใจกลางเมืองหรือบ้านมีพื้นที่ขนาดครึ่งไร่ตามชานเมืองก็ยังได้

อันดับที่ 13 เมืองเจิ้งโจว ราคาที่ดินอยู่ที่ 6,638 หยวนต่อตารางเมตร คุณสามารถซื้อคอนโดมีเนียมขนาด 150 ตารางเมตรในเมือง หรือบ้านวิลล่าหรูหราตามชานเมือง

อันดับที่ 14 เมืองหลานโจว ราคาที่ดินอยู่ที่ 6,218 หยวนต่อตารางเมตร หนึ่งล้านหยวนของที่นี่ คุณจะได้คอนโดมีเนียมขนาด 120 ตารางเมตรพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และตกแต่งอย่างสวยงาม

การจัดอันดับราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีแค่ประเด็นเกี่ยวกับราคาเท่านั้น หากยังสะท้อนให้เห็นถึงกระบวนการพัฒนาระดับเมืองต่างๆ ในระยะต่างๆ ของการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจีนที่ดำเนินตามนโยบายของรัฐบาลจีนด้วย และโปรดติดตามอันดับที่ 15-25 ได้ในสัปดาห์หน้า พร้อมกับเหตุผลว่าทำไมถึงเป็น 25 เมืองนี้

สุชารัตน์ สถาพรอานนท์